2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
府中市
62.8万円/㎡
前年比-10.5%
カレン多摩川
東京都府中市四谷五丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩32分
2008年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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7階 / 90.03㎡の場合
相場
4,120万円
45.8万円/㎡
2,626
3,622
4,619
5,615
AI査定結果
推定相場価格
4,120万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,619万円
40.2万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月10日
カレン多摩川
3,290万円（36.5万円/㎡）/ 7階 / 90.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,480万円 | 38.7万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,290万円 | 36.5万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/04/16 | 3,290万円 | 36.5万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 35.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,390万円 | 37.7万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 3,480万円 | 38.7万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,600万円 | 40.0万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 42.0万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 2,980万円 | 39.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/29 | 2,480万円 | 30.5万円 | 5階 | 81.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 2,000万円 | 28.3万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 2,980万円 | 33.1万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/23 | 2,100万円 | 29.7万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,000万円 | 28.3万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,980万円 | 33.1万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,680万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/21 | 2,150万円 | 30.4万円 | 1階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | カレン多摩川 府中市四谷五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅32分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2020/10/21 | サンクレイドル府中ヴェルブランシェ 府中市日新町一丁目 | 西府駅5分 | 3,080万円 | 41.8万円 | 73.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/06 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,700万円 | 54.4万円 | 68.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/11 | ライオンズガーデン府中アクロスフォート 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,830万円 | 52.1万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 103戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランデュール府中中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅6分 | 3,350万円 | 46.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/02/26 | クリオ府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅4分 | 3,780万円 | 53.5万円 | 70.6㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2021/09/27 | ファインレジデンス府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅2分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/13 | ライオンズ府中中河原マークスフォート 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/20 | モナーク府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/21 | カサーレ府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 3,580万円 | 52.4万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、府中市では10.5%下落しています。