2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.0%
府中市
60.3万円/㎡
前年比-8.7%
カレン多摩川
東京都府中市四谷五丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩32分
2008年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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7階 / 90.03㎡の場合
相場
4,080万円
45.3万円/㎡
2,374
3,511
4,648
5,785
AI査定結果
推定相場価格
4,080万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,511万円〜4,648万円
39.0万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月28日
カレン多摩川
3,480万円（38.7万円/㎡）/ 7階 / 90.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,480万円 | 38.7万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,290万円 | 36.5万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,290万円 | 30.5万円 | 3階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 35.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 3,390万円 | 37.7万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 37.1万円 | 8階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 3,600万円 | 40.0万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 42.0万円 | 7階 | 90.03㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | カレン多摩川 府中市四谷五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅32分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/26 | アルソス・フォンターナ 府中市四谷五丁目 | 中河原駅25分 | 2,700万円 | 33.6万円 | 80.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レクセルマンション西国分寺 府中市栄町三丁目 | 北府中駅11分 | 3,300万円 | 44.3万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/20 | グランデュール府中中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅6分 | 3,350万円 | 46.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | 日神パレステージ府中 府中市新町二丁目 | 府中駅31分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2023/10/24 | カサーレ府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/20 | モナーク府中中河原 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 2,790万円 | 40.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/24 | モンレーヴ府中南 府中市南町四丁目 | 中河原駅8分 | 3,700万円 | 46.5万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/27 | センチュリー府中南町 府中市南町六丁目 | 府中本町駅15分 | 2,780万円 | 36.0万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネファンタグラーレ府中是政 府中市是政四丁目 | 是政駅7分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 119戸 | RC |
| 2024/11/19 | ミオカステーロ府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 3,780万円 | 42.2万円 | 89.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | ルイシャトレ府中是政 府中市是政四丁目 | 競艇場前駅7分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/03 | シーズガーデン府中多摩川 府中市是政四丁目 | 是政駅6分 | 3,290万円 | 46.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/18 | リビオ武蔵野台ヴェールフィーネ 府中市押立町一丁目 | 武蔵野台駅11分 | 4,380万円 | 45.3万円 | 96.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、府中市では8.7%下落しています。
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